استخراج تراخيص البناء في 8 خطوات.. 26 يومًا فقط لإنهاء الإجراءات وعدد الأدوار المسموح بها
في خطوة تهدف إلى تبسيط حياة المواطنين وتقليل الروتين الإداري، أطلقت الحكومة المصرية مسارًا جديدًا لاستخراج تراخيص البناء، معتمدًا على السرعة والشفافية، ليحوّل عملية معقدة كانت تستغرق أسابيع إلى خطوات رقمية سلسة يمكن إنجازها من أي مكان.
استخراج تراخيص البناء وعدد الأدوار المسموح بها
شهدت الفترة الأخيرة ارتفاعًا ملحوظًا في اهتمام المواطنين بمعرفة آليات استخراج تراخيص البناء وعدد الأدوار المسموح بها، بعد إلغاء الاشتراطات البنائية القديمة وتطبيق منظومة جديدة تهدف إلى ضبط العمران وتقليص المخالفات.
قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008
أعلنت وزارة التنمية المحلية، بتوجيه من الرئيس عبدالفتاح السيسي، عن العودة إلى العمل بقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، مع تبسيط الإجراءات واختصار الخطوات اللازمة للحصول على الترخيص من 15 إلى 8 مراحل فقط.
وتكفّل الجهة الإدارية المختصة بالمراكز التكنولوجية والإدارات المحلية بمراجعة الطلبات والمستندات، دون الحاجة لتقديم عقود مُشهرة، ويكفي تقديم إثبات الملكية. كما توفر الجهات المختصة خدمة الرفع المساحي مقابل رسوم محددة، لتسهيل إصدار الرخص.
تقلصت الفترة الزمنية المطلوبة لاستخراج التراخيص إلى 26 يومًا في الحالات العادية، و40 يومًا عند الحاجة لوثيقة تأمين. وتشمل الإجراءات: إصدار بيان صلاحية الموقع للبناء خلال 20 يومًا، ثم تقديم طلب الترخيص مرفقًا برسومات هندسية وتوكيل للمهندس، ومراجعة الملف، وتحديد الرسوم، وصولًا إلى استلام الرخصة بعد دفع الرسوم.
أما بالنسبة لعدد الأدوار، فيلتزم المواطنون بالارتفاعات المحددة في المخططات الاستراتيجية والتفصيلية، مع إمكانية إقامة نشاط تجاري أو إداري في الدورين الأرضي والأول للمباني الواقعة على طرق تزيد عرضها عن 10 أمتار.
بينما تسمح الشوارع بعرض 6 أمتار ببناء أرضي وثلاثة أدوار متكررة، ويُقيد الارتفاع بـ13 مترًا، ويصبح مساويًا لمرتين عرض الشارع في حال كان عرضه 8 أمتار أو أكثر.
يمكن الوصول للخدمة عبر الرابط الإلكتروني الخاص بالهيئة
كما أطلقت هيئة المجتمعات العمرانية خدمة تقديم طلبات تراخيص المباني إلكترونيًا بالمدن الجديدة، مع إمكانية رفع الرسومات ودفع الرسوم عبر الإنترنت، ما يوفر على المواطنين الوقت والجهد ويُعفيهم من التوجه إلى المراكز التكنولوجية، يمكن الوصول للخدمة عبر الرابط الإلكتروني الخاص بالهيئة.