فرصة العمر..امتلك شقتك أو أرضك بنظام التمويل العقاري الجديد لمدة 20 سنة
في زمن تتصاعد فيه أسعار العقارات، وأحلام امتلاك منزل أو قطعة أرض تصبح أكثر صعوبة، أتاحت وزارة الإسكان المصرية بارقة أمل جديدة للراغبين في تملك وحداتهم السكنية في المدن الجديدة، من خلال تمويل عقاري مبتكر يفتح الباب أمام حلم الاستقرار المنزلي بأسلوب سلس وواضح.
برنامج التمويل الجديد لا يقتصر على مجرد شراء وحدات سكنية، بل يمثل خطة شاملة لدعم المستثمرين والأسر على حد سواء، بما يوازن بين القدرة المالية والفرص المتاحة في السوق العقاري.
تسهيل تملك الوحدات السكنية والأراضي بالمشروعات الجديدة
شهد قطاع الإسكان في مصر مؤخرًا تحولات كبيرة مع إطلاق وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، برنامج تمويل عقاري متطور يهدف إلى تسهيل تملك الوحدات السكنية والأراضي بالمشروعات الجديدة. البرنامج الجديد يأتي استجابة للطلب المتزايد على وحدات الإسكان الفاخر والأراضي في مشروعات مثل "ظلال" و"ديارنا" و"جنة"، إضافة إلى دعم الفئات ذات الدخل المرتفع الراغبة في الاستفادة من نظم التقسيط المريحة.
وفقًا لتفاصيل البرنامج، يمكن للعملاء الراغبين في الشراء الاستفادة من التمويل العقاري بعد تخصيص الوحدة أو قطعة الأرض، حيث يتم توجيههم للبنك أو شركة التمويل العقاري المعنية، ليبدؤوا خطوات الحصول على التمويل. وتشمل هذه الخطوات دفع 20% من قيمة الوحدة أو الأرض كمقدم، على أن يتم تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 20 سنة، مع إمكانية تعديل مدة التقسيط وفق عمر المتقدم، بحيث تقل المدة مع زيادة العمر.
وقد تم توقيع بروتوكول تعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بنك المصرف المتحد، وشركة الأولى للتمويل العقاري لتسهيل عملية التمويل وضمان سلاسة الإجراءات. ويتيح هذا البروتوكول تخصيص الأراضي والوحدات السكنية بأسعار تنافسية، مع الحفاظ على مرونة الدفع التي تتيح للفئات المختلفة تحقيق حلم التملك دون ضغوط مالية كبيرة.
تخصيص الأراضي والوحدات السكنية بأسعار تنافسية
ويتضمن البرنامج عددًا من المزايا الاستثنائية، أهمها: التخصيص للوحدات السكنية الفاخرة والأراضي بأنواعها المختلفة، مرونة التقسيط حسب عمر المتقدم، وإمكانية اختيار الأقساط الشهرية بما يتناسب مع الدخل. وبذلك أصبح البرنامج خيارًا جذابًا للراغبين في تملك العقار، سواء للاستثمار أو للسكن، وسط بيئة عقارية تتسم بالتحديات وارتفاع الأسعار.
كما يأتي البرنامج كجزء من استراتيجية وزارة الإسكان لدعم التنمية العمرانية في المدن الجديدة، وزيادة معدلات الاستثمار العقاري، ورفع كفاءة السوق من خلال تقديم حلول تمويلية مبتكرة، تسهم في تحقيق الاستقرار السكني للأسر والمستثمرين على حد سواء. ومن المتوقع أن يشهد هذا البرنامج إقبالًا واسعًا، نظرًا لسهولة الإجراءات ومرونة الأقساط الطويلة، مقارنة بأساليب التمويل التقليدية.
وفي ضوء ذلك، ينصح الخبراء الراغبين في شراء وحدات إسكان أو أراضٍ، بمتابعة التحديثات الخاصة بالبرنامج، والتوجه مباشرة للبنوك والشركات المعنية لإتمام إجراءات التمويل، ما يضمن تحقيق حلم التملك بطريقة آمنة وفعالة، دون الوقوع في متاهات البنوك التقليدية أو الارتفاعات السعرية المفاجئة في السوق العقاري.
بهذه الخطوة، تؤكد وزارة الإسكان التزامها بدعم المواطنين والمستثمرين على حد سواء، لتوفير فرص حقيقية لامتلاك وحدات سكنية وأراضٍ بمشروعات متكاملة، مع الحرص على تقديم نظم تمويلية ميسرة وشفافة، تجعل حلم التملك حقيقة واقعة.