بكين: تقلص انخفاض أسعار المساكن في الصين خلال يناير وسط دعم سياسي مكثف

كشفت بيانات رسمية صادرة عن الهيئة الوطنية للإحصاء اليوم الجمعة عن تقلص انخفاض أسعار المساكن في 70 مدينة كبيرة ومتوسطة الحجم في الصين بشكل عام في يناير الماضي مقارنة بالشهر الأسبق، وهو ما يعكس استجابة أولية لسياسات الدعم الحكومي المكثفة التي استهدفت إنقاذ القطاع من الركود الطويل، ليؤكد قدرة الإجراءات التنظيمية على كبح جماح التدهور السعري الحاد الذي خيم على المشهد الاقتصادي خلال الفترات الماضية، مما يفتح الباب واسعاً أمام توقعات استقرار السوق العقارية في المستقبل القريب.وفقا لوكالة شينخوا

تفاصيل الأداء السعري في المدن الكبرى

وأوضحت الأرقام الرسمية المذكورة في بيانات الهيئة أن المدن الأربع الكبرى بكين وشانغهاي وقوانغتشو وشنتشن قد شهدت تراجعاً في أسعار المنازل حديثة البناء بها بنسبة 0.3 في المئة، بينما انخفضت أسعار المنازل المستعملة بنسبة 0.5 في المئة،وهو ما يبرز حالة تقلص انخفاض أسعار المساكن في الصين داخل المراكز الحضرية الرئيسية.وفي الوقت ذاته سجلت 31 مدينة من الدرجة الثانية تراجعاً مماثلاً بنسبة 0.3 في المئة للمنازل الجديدة و0.5 في المئة للمستعملة، في حين أظهرت 35 مدينة من الدرجة الثالثة تراجعاً بنسبة 0.4 في المئة للجديدة و0.6 في المئة للمستعملة، ويعد هذا التباين الطفيف مؤشراً على شمولية حالة تقلص انخفاض أسعار المساكن في الصين التي تسعى السلطات الصينية لتعزيزها بقوة عبر أدوات مالية متنوعة.

سياسات الدعم ونموذج التنمية الجديد

وعلي الرغم من التحسن الشهري إلا أن الضغط السنوي مازال مستمراً،  وهو ما دفع الحكومة لبناء نموذج تنموي يتناسب مع تغيرات العرض والطلب. حيث أكد وزير الإسكان الصيني ني هونغ التزام الدولة بنهج يستهدف كل مدينة لضبط العرض وخفض المخزون وتحسين الجودة، بما يضمن استمرار تقلص انخفاض أسعار المساكن في الصين وصولاً للاستقرار المنشود. كما شددت السلطات على دعم تمويل المطورين وتلبية احتياجات الإسكان الأساسية، معتبرة تحسين الجودة ركيزة لتعزيز الثقة وتحقيق تقلص انخفاض أسعار المساكن في الصين بشكل مستدام يخدم نمو الاقتصاد الكلي للبلاد بفاعلية خلال العام الجاري وما سيليه من أعوام مقبلة لضمان الرفاهية السكنية وتوفير كافة سبل الأمان العقاري لجميع فئات الشعب الصيني .