سكن لكل المصريين 2026».. مرحلة جديدة لتوفير وحدات سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح مرحلة جديدة من مبادرة «سكن لكل المصريين» خلال الربع الأول من عام 2026، في إطار جهود الدولة لتوفير وحدات سكنية مناسبة بأسعار مدعومة للفئات محدودة ومتوسطة الدخل.

وتسعى الوزارة من خلال هذه المرحلة إلى تقديم حلول سكنية متكاملة تشمل وحدات بمواصفات حديثة، إلى جانب أنظمة سداد ميسرة تساعد المواطنين على امتلاك وحداتهم بسهولة، بما يخفف الأعباء الاقتصادية ويعزز الاستقرار الاجتماعي.

ومن المنتظر أن يتم الإعلان عن كراسات الشروط الخاصة بالحجز عقب انتهاء إجازة عيد الفطر مباشرة، حيث ستتضمن تفاصيل الوحدات المطروحة ومواعيد الحجز وشروط التقديم.

وحدات متنوعة بين التسليم الفوري و36 شهرًا

تشمل المرحلة الجديدة عددًا من الوحدات السكنية التي تختلف من حيث موعد التسليم، حيث سيتم طرح وحدات جاهزة للتسليم الفوري، إلى جانب وحدات أخرى يتم تسليمها خلال فترة قد تصل إلى 36 شهرًا.

وتهدف هذه الخطوة إلى إتاحة فرص أكبر أمام المواطنين لاختيار ما يناسب ظروفهم، سواء من حيث الوقت أو الإمكانيات المالية.

خريطة أماكن مشروعات الإسكان الجديدة

تضم المرحلة الجديدة عددًا من مشروعات الإسكان المتوسط وفوق المتوسط، ومن أبرزها:

• سكن مصر
• دار مصر
• جنة

وتتوزع هذه المشروعات في عدد من المدن الجديدة، من بينها:

• حدائق أكتوبر
• أكتوبر الجديدة
• القاهرة الجديدة
• مدينة العبور
• المنيا الجديدة
• غرب أسيوط
• غرب قنا

وتتميز هذه المجتمعات السكنية بتوافر الخدمات الأساسية والمرافق المختلفة، بالإضافة إلى مساحات متنوعة للوحدات تتراوح غالبًا بين 100 و150 مترًا مربعًا، مع اختلاف الأسعار وفقًا للموقع ومستوى التميز داخل المشروع.

مقدم الحجز ونظام السداد

تبدأ إجراءات الحجز بدفع مبلغ جدية حجز يتراوح ما بين 70 ألف جنيه إلى 100 ألف جنيه، بحسب نوع الوحدة والمشروع.

وبعد الانتهاء من عملية التخصيص، يقوم المتقدم باستكمال جزء من قيمة الوحدة، على أن يتم تقسيط باقي المبلغ وفق أنظمة التمويل العقاري التي توفرها البنوك المشاركة في المبادرة.

الشروط الأساسية للتقديم على الوحدات

حددت وزارة الإسكان مجموعة من الضوابط لضمان وصول الوحدات إلى مستحقيها، ومن أهم هذه الشروط:

• أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
• ألا يقل عمره عن 21 عامًا وقت التقديم.
• ألا يكون قد سبق له أو لأسرته الحصول على وحدة سكنية ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي.
• عدم الاستفادة سابقًا من أراضٍ مدعومة من الدولة.
• الالتزام بحدود الدخل التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي.
• أن يكون المتقدم من سكان المحافظة المطروح بها المشروع أو يعمل فيها.

خطوات التقديم عبر الموقع الإلكتروني

أتاحت الوزارة التقديم بشكل إلكتروني لتسهيل الإجراءات على المواطنين وتقليل التكدس، وذلك من خلال موقع صندوق الإسكان الاجتماعي، عبر الخطوات التالية:

1. إنشاء حساب شخصي باستخدام الرقم القومي.
2. رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF، مثل صورة بطاقة الرقم القومي وإثبات الدخل.
3. سداد جدية الحجز والمصاريف الإدارية ورفع إيصالات السداد على الموقع.

وبعد انتهاء فترة التقديم، تبدأ الجهات المختصة في مراجعة الطلبات وفرز الملفات، مع إجراء عمليات تحقق ميداني ومالي للتأكد من صحة البيانات.

وفي حال استيفاء الشروط، يتم التواصل مع المتقدمين عبر رسائل نصية لإبلاغهم ببدء إجراءات التخصيص والتعاقد مع البنوك.

خطوة جديدة لتحسين مستوى المعيشة

تأتي هذه المرحلة ضمن خطة الدولة للتوسع في إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة وتوفير وحدات سكنية مناسبة لمختلف الفئات، خاصة محدودي ومتوسطي الدخل.

كما تهدف المبادرة إلى تحقيق توزيع عادل للوحدات السكنية في مختلف المحافظات، وتحسين جودة الحياة للمواطنين، مع دعم خطط التنمية العمرانية في مصر خلال السنوات المقبلة.