غفلة الموظفين تعود بمخالفات البناء من جديد.. "ناطحات سحاب" تعمق أزمة التشوهات العمرانية ببني سويف

في الوقت الذي تواجه فيه الدولة المصرية مخالفات البناء بكل حزم وبتوجيهات مباشرة من الرئيس عبد الفتاح السيسي، تطبق القانون على المخالفين، لوقف هذا السرطان الذي تخلل في المجتمع العمراني المصري وشوه صورته، نجد بعض المخالفين والخارجين على القانون ممن يقومون بمواصلة تلك المخالفات، مستعينين في ذلك بضعاف النفوس من الموظفين الذين لا يقومون بواجبات وظيفتهم على الوجه الأمثل الذي يحافظ على دولة القانون من جهة ويحافظ على الصورة العمرانية للقرى والمدن من جهة أخرى.

أزمة مخالفات البناء تعود من جديد

مركز ناصر بمحافظة بني سويف، شهد صورة حية لتلك الأعمال الخارجة على القانون، وسط غياب الموظفين الذين من المفترض أن يكون على رأس مهام وظيفتهم التصدي لتلك الأعمال المخالفة للقانون، والالتزام بالاشتراطات والمواصفات القانونية للبناء.

وعلى الرغم من الجهود الكبير الذي يبذله الدكتور محمد هاني غنيم، محافظ بني سويف، ونائبه، الدكتور بلال حبش، إلا أن الفساد يتغلغل في الوحدات المحلية، بالشكل الذي يسمح لأحد المواطنين ببناء "ناطحة سحاب" في وضح النهار دون الالتزام بتلك المعايير القانونية الموضوعة والتي ينص عليها الترخيص الصادر، سواء فيما يخص عدد الأدوار التي يتم بناءها أو غيرها من الاشتراطات.

تحيا مصر يرصد التشوهات العمرانية بسبب مخالفات البناء

تحيا مصر كان في قلب الحدث ورصد ميدانيًا عبر بث مباشر أجرته الصفحة، الواقعة التي بينت وجود أبنية مخالفة لاشتراطات البناء، والتي أتم أصحابها بناءها دون أن يتدخل الموظفون في أي مرحلة من مراحل البناء، ليمنع تلك الكارثة الخارجة على القانون والمشوهة للصورة العمرانية للدولة المصرية.

منها الأعمال المخلة بالسلامة.. محظورات بقانون التصالح في مخالفات البناء

بالتعاون مع الشرطة.. الإسكان: تنفيذ حملات لإزالة مخالفات البناء بمدن 6 أكتوبر ودمياط وبرج العرب

وتأتي تلك الممارسات الخارجة على القانون لتضع على الدولة أعباءًا جديدة من حيق المرافق واخلدمات التي تقدمها، والتي تثقل كاهلها لعدم الالتزام بالمخططات البنائية الصادر بها قرار من وزير التنمية المحلية في وقت سابق.

شروط الارتفاعات للمباني

وحدد القانون والقرارات الصادر من الحكومة الارتفاعات القصوى للمباني وذلك في ضوء المساحة المبني عليها المبانى، إذ نص على أن الارتفاعات للعقار تكون حسب مساحة الشارع، وأقصى ارتفاع أرضي و4 أدوار وفق شروط البناء الجديدة في القرى والمدن ،ويسمح بارتفاع 10 أمتار للمبنى عبارة أرضى ودورين في حالة عرض الشارع يتراوح من 8 إلى 10 أمتار، وثانيًا: ارتفاع المبنى 12 مترًا يكون أرضى و3 أدوار إذا كان عرض الشارع من 10 إلى 12 مترًا، وثالثًا: ارتفاع المبنى  يكون 16 مترًا ومكون من أرضي و4 أدوار إذا كان عرض الشارع أكثر من 12 مترًا.

- يُشترط وجود جراج للسيارات أسفل المبنى.

- الحد الأقصى لمساحة الأرض 4200 متر.

- طول الواجهة لا يقل عن 8.5 متر.

- الاستخدام يكون سكني فقط وغير مسموح بتغيير نشاط الوحدات السكنية لغير الاستخدام السكني.