طرح جديد لشقق الإسكان المتميز والفاخر 2026.. حجز إلكتروني وتقسيط حتى 15 عامًا
في وقتٍ تتزايد فيه تطلعات المصريين نحو سكن يجمع بين الراحة والاستثمار الآمن، تعود المشروعات السكنية لتتصدر المشهد من جديد، حاملة معها فرصًا متنوعة تناسب الباحثين عن الاستقرار أو تنمية المدخرات.
ومع التوسع العمراني الذي تشهده المدن الجديدة، يبرز دور المؤسسات المصرفية في تقديم حلول مرنة تجعل حلم التملك أقرب من أي وقت مضى، سواء داخل القاهرة أو في المحافظات الساحلية.
أولًا: إتاحة الحجز الإلكتروني بخطوات مبسطة
أعلن بنك التعمير والإسكان عن فتح باب الحجز لعدد من وحدات الإسكان المتميز والفاخر، مع توفير آلية تقديم إلكترونية بالكامل عبر الموقع الرسمي للبنك، بما يضمن سهولة الإجراءات وتقليل التكدس.
ويستطيع الراغبون في الحجز إنشاء حساب شخصي جديد، يتضمن إدخال البيانات الأساسية مثل الرقم القومي ورقم الهاتف والبريد الإلكتروني، ثم تفعيل الحساب لاستعراض المشروعات المتاحة.
وتأتي هذه الخطوة في إطار التحول الرقمي الذي يهدف إلى تسهيل الخدمات العقارية، حيث يمكن للعميل الاطلاع على تفاصيل كل مشروع، ومعرفة المساحات ونظم السداد، واختيار الوحدة المناسبة وفقًا لقدراته المالية واحتياجاته الأسرية، ثم استكمال إجراءات الحجز إلكترونيًا دون الحاجة للذهاب إلى الفروع إلا في المراحل النهائية.
ثانيًا: مشروعات متنوعة بين القاهرة والمحافظات
تتوزع الوحدات المطروحة بين عدد من المدن الحيوية، ما يمنح المتقدمين خيارات متعددة. ففي محافظة بورسعيد يبرز مشروع «الجوهرة» بوحدات نصف تشطيب ومساحات تبدأ من 121 مترًا مربعًا، مع توافر خدمات أساسية مثل المدارس ودور العبادة والمصاعد الحديثة، فضلًا عن إمكانية الاستلام الفوري.
أما في القاهرة الجديدة، وتحديدًا في التجمع الخامس، فيطرح كمباوند «بالما» في منطقة المستثمرين الشمالية أمام جامعة المستقبل، ويضم فيلات بمساحات أراضٍ ومبانٍ متنوعة، إلى جانب منطقة تجارية متكاملة ومساحات خضراء واسعة.
كما يتضمن الطرح مشروع «أكاسيا» بمنطقة المستثمرين الشمالية أمام البوابة السادسة لمدينة الرحاب، وهو كمباوند سكني يضم مئات الوحدات بتشطيبات فاخرة ومساحات متعددة تناسب احتياجات الأسر المختلفة، مع توافر منطقة خدمات مركزية.
ثالثًا: أنظمة سداد مرنة تصل إلى 15 عامًا
واحدة من أبرز مزايا الطرح الجديد تتمثل في نظم السداد المرنة، إذ تبدأ مقدمات الحجز من 15% من قيمة الوحدة، مع إمكانية التقسيط لفترات تصل إلى 10 أو 15 عامًا بحسب المشروع. ويمنح هذا النظام مساحة مالية مريحة للراغبين في التملك، خاصة في ظل ارتفاع أسعار العقارات خلال السنوات الأخيرة.
ويُنظر إلى هذه المشروعات باعتبارها فرصة مزدوجة؛ فهي تلبي احتياجات السكن الفعلي للعائلات الباحثة عن بيئة منظمة وخدمات متكاملة، وفي الوقت نفسه تمثل خيارًا استثماريًا واعدًا نظرًا للمواقع الحيوية التي تقع بها الوحدات، سواء بالقرب من الجامعات أو المناطق التجارية أو في مدن ساحلية ذات طبيعة مميزة.
وتؤكد المؤشرات أن الإقبال على هذا النوع من الإسكان يشهد تزايدًا ملحوظًا، مدفوعًا بالثقة في الجهة الطارحة، وتنوع المساحات، وسرعة الاستلام في بعض المشروعات. كما أن إتاحة الحجز الإلكتروني تعكس توجهًا واضحًا نحو تسريع وتيرة الإجراءات وتوسيع قاعدة المستفيدين.
في المجمل، يعكس الطرح الجديد توجهًا لتوفير منتج عقاري متكامل يجمع بين جودة البناء والموقع المتميز ونظم السداد الميسرة، بما يدعم خطط الدولة للتوسع العمراني ويمنح المواطنين خيارات أوسع للتملك والاستثمار في آن واحد.