متى تنتهي مهلة التصالح في مخالفات البناء.. الشروط والأوراق 2026

مع بداية العام الجديد 2026، يتساءل العديد من المواطنين عن آخر موعد للتصالح في مخالفات البناء بعد قرار الحكومة بمد المهلة 6 أشهر إضافية، خصوصًا مع قرب انتهاء هذه المدة، وتنبيهات المسئولين بضرورة الإسراع في تقديم طلبات التصالح.

موعد انتهاء مهلة التصالح في مخالفات البناء

في أكتوبر 2025، أصدر مجلس الوزراء قرارًا رسميًا بمد مهلة التصالح لمدة 6 أشهر إضافية لتقديم طلبات التصالح على مخالفات البناء، وذلك بالقرار رقم 3766 لسنة 2025.

ووفقًا للقرار:

• بداية المهلة الجديدة: 5 نوفمبر 2025
• نهاية المهلة: 5 مايو 2026

ويأتي ذلك وفقًا لقانون التصالح الجديد رقم 187 لسنة 2023 ولائحته التنفيذية، ضمن توجه الدولة لتسهيل الإجراءات على المواطنين ومراعاة البعد الاجتماعي.

شروط التصالح في مخالفات البناء

نصت اللائحة التنفيذية على عدة ضوابط أساسية لقبول طلبات التصالح، أهمها:

1. ألا تتعارض المخالفة مع الأمن القومي أو الدفاع عن الدولة.
2. ألا تمس حقوق الارتفاق الخاصة بالغير، بما يحفظ حقوق الجيران والمجتمع.
3. التزام الجهة الإدارية المختصة بتحصيل مقابل التصالح المقرر، مع خصم أي مبالغ سبق سدادها تنفيذًا لأحكام قضائية متعلقة بالمخالفة.

الموقع الإلكتروني للتصالح في مخالفات البناء

يبحث الكثير عن رابط تقديم طلب التصالح إلكترونيًا في حالة استيفاء الشروط.
للاستعلام أو تقديم الطلب، يمكن زيارة الرابط الرسمي المخصص لذلك من الجهة الإدارية المختصة

رسوم فحص طلب التصالح على مخالفات البناء

تختلف الرسوم حسب إجمالي مسطح الأعمال المخالفة، وفقًا لما يلي:

• حتى 250 متر مربع: 500 جنيه
• من 250 حتى 500 متر مربع: 1000 جنيه
• من 500 حتى 1000 متر مربع: 2000 جنيه
• من 1000 حتى 2000 متر مربع: 3000 جنيه
• من 2000 حتى 4000 متر مربع: 4000 جنيه
• أكثر من 4000 متر مربع: 5000 جنيه

كيفية تقديم طلب التصالح

يُقدّم طلب التصالح إلى الجهة الإدارية المختصة خلال 6 أشهر من تاريخ العمل باللائحة التنفيذية للقانون، بعد سداد رسم الفحص، والذي يمكن دفعه نقدًا أو باستخدام أي وسيلة دفع غير نقدية معتمدة بالقانون رقم 18 لسنة 2019.

الأوراق المطلوبة للتصالح على مخالفات البناء 2025

لإتمام عملية التصالح، يجب تجهيز المستندات التالية:

1. صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
2. المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المطلوب التصالح عليها.
3. الإيصال الدال على سداد رسم الفحص، وسداد مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع.
4. نسختان من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة المنفذة على الطبيعة، معتمدة من مكتب هندسي أو مهندس نقابي متخصص.
5. تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبنى المخالف – نموذج رقم (أ2)، صادر من:
   • مكتب هندسي استشاري، أو
   • مهندس استشاري مقيد بنقابة المهندسين متخصص في تصميم المنشآت الخرسانية أو المعدنية، أو
   • أحد المراكز البحثية أو كليات الهندسة، على أن يوقع التقرير من مهندس استشاري متخصص بذات الجهة.