سكن لكل المصريين 2026.. تفاصيل المرحلة الجديدة لمحدودي ومتوسطي الدخل

تستعد لإطلاق مرحلة جديدة من مبادرة «سكن لكل المصريين» خلال الربع الأول من 2026، بهدف توفير وحدات سكنية مناسبة للأسر محدودة ومتوسطة الدخل، مع التركيز على تصميم حلول متكاملة وخطط سداد ميسرة لتسهيل امتلاك الوحدة لكل أسرة مستحقة.

ومن المتوقع الإعلان عن كراسات الشروط بعد انتهاء إجازة ، على أن تشمل المرحلة وحدات جاهزة للتسليم الفوري، وأخرى تُسلم خلال مدة تصل إلى 36 شهرًا.

خريطة أماكن وحدات الإسكان المتوسط والفوق المتوسط

تشمل المرحلة الجديدة مشروعات الإسكان المتوسط وفوق المتوسط، أبرزها:

• سكن مصر
• دار مصر
• جنة

وتنتشر هذه الوحدات في محافظات ومدن عدة، مثل: حدائق أكتوبر، أكتوبر الجديدة، القاهرة الجديدة، مدينة العبور، المنيا الجديدة، غرب أسيوط، وغرب قنا.

وتتميز هذه المجتمعات السكنية بـ:

• توفير كافة الخدمات الأساسية
• تنوع المساحات بين 100 و150 مترًا
• اختلاف الأسعار حسب الموقع ودرجة التميز

إجراءات الحجز وأسعار الوحدات

تبدأ إجراءات الحجز بدفع جدية تتراوح بين 70 و100 ألف جنيه، على أن يتم استكمال نسبة من ثمن الوحدة عند التخصيص والاستلام.

وتعد هذه الطريقة جزءًا من استراتيجية لضمان توزيع عادل للوحدات السكنية على مختلف الفئات والمناطق.

شروط التقديم على وحدات المبادرة

وضعت الوزارة مجموعة من الشروط الأساسية لضمان استهداف الفئات المستحقة، وهي:

1. أن يكون المتقدم مصري الجنسية
2. ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا
3. عدم سبق استفادة المتقدم أو أسرته من وحدات الإسكان الاجتماعي أو الحصول على قطعة أرض مدعومة
4. الالتزام بحدود صافي الدخل الشهري للفئات محدودة الدخل كما يقره الصندوق
5. أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة، المقيمين بها أو العاملين فيها

خطوات التقديم عبر موقع صندوق الإسكان

لتسهيل إجراءات التقديم وتقليل التكدس، يمكن استخدام النظام الرقمي للصندوق كما يلي:

1. إنشاء حساب شخصي بالرقم القومي على الموقع
2. رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF، وتشمل:
   • صورة بطاقة الرقم القومي سارية
   • شهادات إثبات الدخل
   • إيصالات دفع جدية الحجز والمصاريف الإدارية
3. بعد غلق باب التقديم، تبدأ مرحلة فرز الملفات والتحقق الميداني والائتماني
4. التواصل مع المستوفين للشروط عبر رسائل نصية قصيرة لبدء إجراءات التخصيص والتعاقد مع البنوك المشاركة في التمويل العقاري

أهمية المرحلة الجديدة

تمثل هذه المرحلة خطوة استراتيجية ضمن جهود الدولة لتوفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة، مع التركيز على محدودي ومتوسطي الدخل، وضمان توزيع عادل للوحدات عبر المحافظات المختلفة، بما يسهم في:

• رفع جودة الحياة
• تحقيق العدالة السكنية بين المواطنين
• تمكين الأسر من امتلاك مسكن آمن يلبي احتياجاتها

هذه المبادرة تعد امتدادًا لرؤية الدولة في تحسين قطاع الإسكان الاجتماعي والمتوسط، وتقديم حلول عملية وميسرة لكل من يحتاج إلى وحدة سكنية بأسعار مناسبة.