تحيا مصر | قانون الايجار القديم صفحة 3

قانون الايجار القديم صفحة 3

كاتب صحفي: هناك فئات محددة في قانون الإيجار القديم تحتاج تدخل الدولة

الإثنين 11/08/2025 08:41 م

وأضاف الكاتب الصحفي أكرم القصاص أن النقاشات حولها أخذت مساحة واسعة على السوشيال ميديا وفي الإعلام، وأنه لفهمها يجب النظر من منظو

اتحاد المستأجرين: المستأجرون ليسوا متعدّين.. وعلاقتهم بالعقار قامت على رضا المؤجر وقانون نافذ

الإثنين 11/08/2025 01:13 م

شدد شريف الجعار، رئيس اتحاد مستأجري الإيجار القديم، على أن المستأجرين القدامى ارتبطوا بعقود قانونية رضائية وليست تعديًا على الملكية، منتقدًا التشريع الجديد لتأثيره على الاستقرار الاجتماعي، ومؤكدًا استمرار النضال القانوني لإسقاطه أمام المحكمة الدستورية.

أستاذ قانون: الحكم بعدم دستورية تثبيت القيمة الإيجارية يُلزم المشرع بتعديل شامل لقانون الإيجارات

الإثنين 11/08/2025 01:12 م

قانون الإيجار القديم قانون استثنائي مخالف لقواعد القانون المدني والدستور، حيث العقود غير محددة المدة غير صحيحة، والحقوق الممنوحة للمستأجرين والورثة مؤقتة وليست تملكًا، والدولة مطالبة بإيجاد حلول متوازنة بين حقوق الملاك والمستأجرين.

وفقا لقانون الإيجار القديم.. تعرف على الفئات المستحقة للوحدات البديلة

الإثنين 11/08/2025 11:00 ص

يكون لكل مستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار وفقاً لأحكام القانونين رقمــــى 49 لسنة 1977 ، 136 لسنة 1981 المشار إليهما ، وقبل انقضاء المدة المحددة لانتهاء العقـود في المادة (2) من هذا القانون ، أحقية في تخصيص وحدة سكنية أو غيــر ســكنية، إيجارًا أو تمليكا ، من الوحدات المتاحة لدى الدولة، وذلك بطلب يقدمه المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار مرفقا به إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فـور صدور قرا

وفقاً لقانون الإيجار القديم.. 5 معايير تحدد تصنيف المنطقة السكنية

الإثنين 11/08/2025 12:14 ص

نصت المادة الثالثة من مشروع قانون الإيجار القديم: على أن تشكل بقرار من المحافظ المختص لجان حصر في نطاق كل محافظة تختص بتقسيم المناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكنى الخاضعة لأحكام هذا القانون إلى مناطق متميزة متوسطة، اقتصادية، على أن يُراعى في التقسيم المعايير والضوابط الآتية: 1-الموقع الجغرافي ويشمل طبيعة المنطقة والشارع الكائن به العقار. 2- مستوى البناء ونوعية مواد البناء المستخدمة ومتوس

للمالك الحق باسترجاع الوحدة المؤجرة فى حالتين.. تعرف عليهما

الأحد 10/08/2025 11:08 ص

ويلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار بإخلاء الوحدة السكنية في نهاية المدة القانونية المحددة بالمادة (5 وفقًا للمادة 6 من القانون، يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار بإخلاء الوحدة السكنية في نهاية المدة القانونية المحددة بالمادة (5)، وذلك ما لم يتم الاتفاق بين الطرفين على خلاف ذلك، وهو ما يمنح العلاقة بين الطرفين قدرًا من المرونة القانونية والوضوح.

3 تصرفات قد تؤدي إلى طردك من شقتك فوراً وفقا لقانون الإيجار القديم.. تعرف عليها

السبت 09/08/2025 08:15 م

صدق الرئيس عبد الفتاح السيسي على قانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.. وأصدر الرئيس السيسي قانون رقم 165 لسنة 2025 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 4 لسنة 1996 بشأن سريان أحكام القانون المدنى على الأماكن التي لم يسبق تأجيرها والأماكن التي انتهت أو تنتهى عقود إيجارها دون أن يكون لأحد حق البقاء فيها.

مع بدء تطبيقه.. تعرف على تفاصيل زيادة الأجرة الشهرية في الإيجار القديم

السبت 09/08/2025 12:17 م

نص المادة 4 من تعديل قانون الإيجار القديم على أنه: اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون تكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكنى الخاضعة لأحكام هذا القانون والكائنة في المناطق المتميزة بواقع عشرين مثل القيمة الإيجارية القانونية السارية وبحد أدنى مبلغ مقداره ألف جنيه، وبواقع عشرة أمثال القيمة الإيجارية السارية للأماكن الكائنة بالمنطقتين المتوس

عودة الحق لصاحبه.. نجلاء بدر تعلق على قانون الإيجار القديم

السبت 09/08/2025 10:42 ص

تحيا مصر يرصد تفاصيل أحدث منشورات الفنانة نجلاء بدر عبر حسابها الشخصي على موقع التواصل الاجتماعي فيسبوك

بعد تطبيقه .. تعرف علي موقف المالك حال رفض المستأجر تسليم الوحدة بنظام الإيجار القديم

الجمعة 08/08/2025 03:26 م

وحدد تعديل قانون الإيجار القديم، المقدم من الحكومة، آليات التعامل في حال رفض المستأجر الإخلاء بعد المدة المحددة بـ7 سنوات. وتضمن مشروع تعديل قانون الإيجار القديم، أنه يحق للمالك أن يطلب من قاضي الأمور الوقتية بالمحكمة الكائن في دائرتها العقار إصدار أمر بطرد الممتنع عن الإخلاء دون الإخلال بالحق في التعويض إن كان له مقتضى.

بعد التصديق عليه.. زيادة الأجرة بعد تطبيق قانون الإيجار القديم لتصبح 250 جنيها لجميع الوحدات لحين الانتهاء من الفحص

الجمعة 08/08/2025 12:33 م

تنص المادة 4 من تعديل قانون الإيجار القديم على أنه: اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون تكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكنى الخاضعة لأحكام هذا القانون والكائنة في المناطق المتميزة بواقع عشرين مثل القيمة الإيجارية القانونية السارية وبحد أدنى مبلغ مقداره ألف جنيه، وبواقع عشرة أمثال القيمة الإيجارية السارية للأماكن الكائنة بالمنطقتين المتو

الحكومة مش هتسيب كبار السن.. قانون الإيجار القديم يلزم الحكومة بتوفير سكن بديل لهذه الفئات

الجمعة 08/08/2025 10:23 ص

وبحسب المادة (8) من القانون، تلتزم الحكومة بتخصيص السكن البديل للمستأجر الأصلي الذي تحرر له عقد إيجار من المالك أو المؤجر ابتداءً، وكذلك زوجه الذي امتد إليه العقد قبل العمل بأحكام القانون 164 لسنة 2025، قبل عام كحد أقصى من انقضاء المدة المحددة بالمادة (2) من هذا القانون.

المستشار محمود فوزي يطمئن المواطنين بشأن قانون الإيجار القديم: الدولة لن تترك أحدًا بلا مأوى ومنح الوحدات للخاضعين للقانون دون التقيد بالشروط العادية

الجمعة 08/08/2025 09:25 ص

وجه المستشار محمود فوزي، وزير الشؤون النيابية والقانونية والتواصل السياسي، رسائل طمأنة لجميع المواطنين الخاضعة وحداتهم لقانون الإيجار القديم، حيث شدد على عدم ترك الدولة لأي مواطن دون وحدة سكنية.

المستشار محمود فوزي: كل العقود الإيجارية المبرمة بعد يناير عام ١٩٩٦ لن تخضع لأحكام قانون الإيجار القديم

الجمعة 08/08/2025 09:24 ص

طمأن المستشار محمود فوزي، وزير النيابة والقانونية والتواصل السياسي المواطنين بشأن قانون الإيجار القديم: الدولة لن تترك أحدًا بلا مأوى ومنح الوحدات للخاضعين للقانون دون التقيد بالشروط العادية.

قانون الإيجار القديم: الإخلاء إلزامي حال الغلق أو امتلاك وحدة بديلة

الجمعة 08/08/2025 09:24 ص

أوجبت المادة (7) من قانون الإيجار القديم والذى تم التصديق عليه مؤخرا، التزام المستأجر أو من إمتد إليـه عقد الإيجـار، بحسب الأحوال ، بـ إخلاء المكان المؤجر ورده إلى المالك أو المؤجر، بحسب الأحوال ، في نهاية المدة المبين المــادة (2) مـن هـذا القانون ، أو حال تحقق أى من الحالتين الآتيتين: 1- إذا ثبت ترك المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار المكان المؤجر مغلقًا لمدة تزيد عن سنة دون مبرر. 2- إ

رسميًا انتهاء العلاقة القانونية القديمة بين المالك والمستأجر|تفاصيل

الخميس 07/08/2025 03:37 م

انتهت رسميًا العلاقة القانونية القديمة بين المالك والمستأجر، من خلال خطوة تاريخية طال انتظارها، وذلك مع دخول قانون الإيجار القديم الجديد رقم 164 لسنة 2025 حيز التنفيذ، بعد تصديق الرئيس عبد الفتاح السيسي عليه ونشره في الجريدة الرسمية.

قانون الإيجار القديم 2025 يدخل حيز التنفيذ.. 7 سنوات للإخلاء و20 ضعفًا زيادة بالإيجارات السكنية

الخميس 07/08/2025 02:57 م

في خطوة تشريعية وصفت بأنها الأجرأ منذ عقود، صدّق الرئيس عبد الفتاح السيسي، على القانون رقم 164 لسنة 2025، المعروف إعلاميًا بـ قانون الإيجار القديم ، بعد موافقة مجلس النواب، تمهيدًا لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بشكل عادل وحديث.

الإيجار القديم إلى زوال؟.. الحكومة تبدأ فعليًا خطة الحصر وتوفير البدائل

الخميس 07/08/2025 01:07 م

بدأت الجهات الحكومية المختصة تنفيذ حملات ميدانية لحصر كافة الوحدات الخاضعة لقانون الإيجار القديم تمهيدًا لإعادة تقييم القيمة الإيجارية وفقًا لتصنيف المناطق إلى متميزة ومتوسطة واقتصادية

قانون الإيجار لا يشملهم.. مستفيدون جدد خارج حسابات الغلاء

الخميس 07/08/2025 12:24 م

حرص المشرع في التعديلات الجديدة على قانون الإيجار القديم على تحقيق توازن عادل بين حقوق الملاك والمستأجرين، بما يضمن العدالة الاجتماعية، ويراعي الأبعاد الاقتصادية والاجتماعية التي ترتبط بهذه العلاقة الهامة، ولهذا، تم تحديد الفئات المستهدفة من تنفيذ القانون، وتقسيمها إلى ثلاث شرائح رئيسية، وذلك لضمان تحقيق رؤية شاملة تنظم العلاقة الإيجارية بشكل أكثر عدالة وواقعية، مع توفير الدعم المناسب لكل فئة بحسب

بعد التصديق عليه.. زيادة الإيجار القديم 5 أمثال القيمة بصفة دوريا 15% لأصحاب المحلات التجارية

الخميس 07/08/2025 06:14 ص

تسرى أحكام هذا القانون على الأماكن المؤجرة لغرض السكنى والأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكني وفقاً لأحكـام القـانونين رقمي 49 لسنة 1977 في شأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، و136 لسنة 1981 في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.

بعد التصديق.. الإيجار القديم يطرد المستأجر فورا حال ثبوت هذه الحالات

الخميس 07/08/2025 04:13 ص

الإخلال بأسباب الإخلاء المبينة بالمادة (18) من القانون رقم 136 لسنة 1981، يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار بإخلاء المكان المؤجر وردّه إلى المالك في نهاية المدة أو حال تحقق أي من الحالتين الآتيتين: أولًا: إذا ثبت ترك المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار المكان المؤجر مغلقًا لمدة تزيد على سنة دون مبرر. ثانيًا: إذا ثبت أن المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار يمتلك وحدة سكنية أو غي

بعد التصديق عليه.. تعرف على الوحدات المتسهدفة التي سيتم إخلاؤها فوراً بمجرد تطبيق قانون الإيجار القديم

الخميس 07/08/2025 01:12 ص

حالات الإخلاء الفوري قبل انقضاء المدة تنص المادة (7) على إخلاء فوري في حالتين أساسيتين: 1- إذا أُغلق العقار لمدة تفوق السنة دون مبرر. 2- إذا ثبت أن المستأجر يمتلك وحدة أخرى صالحة للغرض نفسه. في حال رفض الإخلاء، يحق للمالك اللجوء إلى قاضي الأمور الوقتية لطرد المستأجر فورًا، دون الإخلال بحقه في التعويض لاحقًا.

الحمصاني: الدولة ستوفر سكنًا بديلاً للمواطنين المتضررين من قانون الإيجار القديم

الأربعاء 06/08/2025 10:02 م

قال المستشار محمد الحمصاني، المتحدث الرسمي باسم مجلس الوزراء، الدولة لن تتخلى عن أي مواطن وملتزمة بتوفير سكن بديل للمتضررين من قانون الإيجار القديم.

وزير الشئون النيابية: عقود الإيجار بعد 31 يناير 1996 لا تخضع للقانون الجديد

الأربعاء 06/08/2025 07:50 م

قال محمود فوزي، وزير الشؤون النيابية، أن عقود الإيجار بعد 31 يناير 1996 لا تخضع للقانون الجديد.

الحكومة تؤكد: لا إخلاء قسري للمستأجرين بعد انتهاء العقد وتوفير المسكن البديل

الأربعاء 06/08/2025 06:28 م

أكد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، في مؤتمر صحفي عقد بالعاصمة الإدارية الجديدة، على التزام الحكومة الكامل بتوفير بدائل سكنية للمستأجرين الذين تنتهي عقود إيجارهم، مشدداً على أن إخلاء الوحدات السكنية لن يتم بالقوة، وإنما وفق القانون وبما يحفظ حقوق الجميع.

وزير الشؤون النيابية: قانون الإيجار القديم يهدف الى تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر

الأربعاء 06/08/2025 05:45 م

في تصريحات هامه خلال المؤتمر الصحفي الحكومي، كشف محمود فوزي، وزير الشؤون النيابية، عن دور قانون الإيجار القديم في معالجة العديد من التحديات والمشكلات العقارية التي تواجهها البلاد. وأكد أن القانون لا يهدف إلى الإضرار بالمستأجرين، بل إلى تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بما يضمن استقرار المنظومة العقارية وحماية الثروة العقارية من التدهور.

رئيس الوزراء: الدولة ستقف بجوار كل المُستأجرين وستضمن أن يكون هناك سكن بديل

الأربعاء 06/08/2025 05:25 م

قال الدكتور مصطفي مدبولي رئيس مجلس الوزراء أن انتخابات مجلس الشيوخ شهدت إقبالا كبيرا، ووجه الشكر للهيئة الوطنية للانتخابات على تنظيمها.

مش عارفة مصيري فين.. شمس البارودي تكشف حقيقة استغاثتها بعد التصديق على قانون الايجار القديم

الأربعاء 06/08/2025 01:33 م

نرصد في التقرير الآتي تصريحات الفنانة شمس البارودي عن قانون الايجار القديم وحقيقة استغاثتها بسبب التصديق على القانون الجديد

اليوم.. نهاية العلاقة القديمة بين المالك والمستأجر رسميًا بعد تصديق الرئيس على قانون الإيجار الجديد

الثلاثاء 05/08/2025 10:33 م

انتهت رسميًا اليوم، الثلاثاء 5 أغسطس 2025، العلاقة القانونية القديمة بين المالك والمستأجر، من خلال خطوة تاريخية طال انتظارها، وذلك مع دخول قانون الإيجار القديم الجديد رقم 164 لسنة 2025 حيز التنفيذ، بعد تصديق الرئيس عبد الفتاح السيسي عليه ونشره في الجريدة الرسمية. ويُعد هذا القانون من أبرز القوانين التشريعية

بلا استثناء.. الأوقاف: قانون الإيجار القديم الجديد يسري على العيون الوقفية التابعة للوزارة

الثلاثاء 05/08/2025 10:09 م

قال أسامة رسلان المتحدث باسم وزارة الأوقاف أن قانون الإيجار القديم الجديد يسري على العيون الوقفية التابعة للوزارة بلا استثناء.

أخبار البرلمان

الحصر العددي.. خسارة مرشحو مستقبل وطن وحماة الوطن وجولة إعادة بين 4 مستقلين في دائرة قوص بقنا

05 ديسمبر, 2025 06:40 ص

أول تعليق للنائبة نشوى الديب بعد وصولها لجولة الإعادة بانتخابات 2025

05 ديسمبر, 2025 05:47 ص

وفقا للحصر العددى .. إعادة مرتقبة في دائرة جهينة وطهطا وطما

05 ديسمبر, 2025 05:08 ص

وفقا للحصر العددي.. خسارة مرشح مستقبل وطن في المنشأة بسوهاج وإعادة مرتقبة بين اثنين مستقلين

05 ديسمبر, 2025 04:16 ص

حصر عددي.. إعادة مرتقبة بين مرشحين مستقلين بالمراغة - سوهاج.. وخسارة مرشح حماة الوطن

05 ديسمبر, 2025 04:01 ص

رياضة

تحيا مصر TV

في لقاء خاص مع تحيا مصر.. مرشحون طاعنون في انتخابات النواب: كلنا أمل في قرار الإدارية العليا يوم السبت المقبل.. والانتخابات قد تلغى وتعاد إجراءاتها من جديد

26 نوفمبر, 2025 08:02 م

مجلس النواب يعرض فيلما تسجيليا بمناسبة إصدار الرئيس السيسي قانون الإجراءات الجنائية

13 نوفمبر, 2025 02:32 م

الكاتب الصحفى محمود فايد خلال لقاء النيل للأخبار

مدير تحرير تحيا مصر محمود فايد لـ النيل للأخبار:المنافسة في انتخابات النواب موجودة.. ولكن للأمانة لا نستطيع مقارنتها بـ 2015..فيديو

04 نوفمبر, 2025 08:35 م

السيد القصير لـ تحيا مصر: المعارضة يجب أن ترتبط بتقديم حلول وليس مجرد شعارات.. والجبهة الوطنية يتسع للجميع.. فيديو

03 نوفمبر, 2025 08:19 م

الوزير السيد القصير لـ تحيا مصر: الاستقالات من حزب الجبهة الوطنية حالات فردية.. ومن استقال لعدم حصوله على منصب عليه مراجعة نفسه.. فيديو